Bienvenido a tu propio hogar

Ha llegado vuestro momento, ahora podrás invertir en el futuro de tu familia, un hogar en donde todos tendrán se propio espacio.

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La mejor zona para hacer crecer tu familia

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Responsable con el Medio Ambiente

Hemos diseñado una casa pensada para familias jóvenes que valoran el medio ambiente y el ahorro energético. Desde materiales que conservan la temperatura a eficientes placas solares que aportan un sustancial ahorro energético. Contribuye ahorrando
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Mucho más espacio

Ahora seréis más en vuestra familia, necesitarás espacio para todos. Nuestros unifamiliares cuentan con 3 plantas repletas de espacio para cada miembro de la familia encuentre su lugar. Por fin todo tendrá un sitio, un hogar ordenado.
183 metros útiles en un gran unifamiliar
unifamiliares de 4 dormitorios
3 plazas de parking en residencial bauxita
3 cuartos de baño en casa plata

UBICACIÓN

Zona revaloralizable, tranquila y con amplias zonas ajardinadas, grandes superficies y transporte público.

UNIFAMILIAR

Viviendas individuales, silenciosas y con inmejorables calidades en acondicionamiento acústico y térmico

PLAZAS DE GARAJE

Contarás con espacio para tres vehículos, para tí, los tuyos y los de los amigos.

GARANTÍA Y EXPERIENCIA

El residencial está gestionado y construido por empresas y profesionales con muchos años de experiencia.
¡¡No te llevarás desagradables sorpresas!!

LLAVE EN MANO

olvídate de reformas, búsquedas de proveedores e interminables plazos de entrega. Despreocúpate, estás en manos de excelentes profesionales.

MAYOR ESPACIO

Cuenta con mucho espacio de almacenaje, en donde podrás guardar todas tus cosas y la de tus hijos.

DORMITORIOS

Esta vivienda te permitirá construir un proyecto de futuro. 4 dormitorios para que toda tu familia disfrute de espacio suficiente.

EFICIENCIA ENERGETICA

Disfruta de una vivienda eficiente y responsable con el medio ambiente, contribuye con la naturaleza mientras ahorras.
Un residencial pensado para ti

Por fin podrás tener tu propia vivienda

Es el momento de hacer crecer tu familia, iniciar un proyecto de futuro y asentarse. Ahora, es vuestro momento. Bauxita Residencial te ofrece todo lo que vas a necesitar para este gran proyecto familiar. Mucho espacio ubicado en una de las mejores zonas de Cáceres, con grandes espacios y jardines para que los tuyos disfrute sin preocupaciones.

Residencial Bauxita

Casa Plata – Espacio para ti y los tuyos

Ubicado en Casa Plata, una zona en crecimiento y expansión con servicios, tiendas, restaurantes, bancos, Grandes superficies (Mercadona) y sobre todo… muchas zonas ajardinas y parques infantiles para que os podáis divertir y disfrutar.

Una comunidad de vecinos pequeña.

Un residencial con mucho espacio para todos, pero con pocos vecinos, en donde prima el trato personal entre los vecinos y la intimidad como máxima. Sitio para varios vehículos, terrazas, jardines… justo lo que estabas buscando.

Pensando en tí
y en los tuyos

Los nuevos tiempos conllevan nuevas familias con una visión muy personal de sus hogares. Hemos pensado en lo que necesitas y hemos creado un residencial con viviendas de 4 dormitorios, muchos espacios comunes y calidades que duren toda la vida, todo muy práctico y funcional pero sin perder la estética de una edificación moderna.

Ubicación

Zona revaloralizable, tranquila y con amplias zonas ajardinadas. Grandes superficies y acceso con transporte público.

Unifamiliares

Viviendas individuales, silenciosas y con inmejorables calidades en acondicionamiento acústico y térmico.

Plazas de garaje

Contarás con espacio para tres vehículos, para ti, los tuyos y los amigos.

Garantía y Experiencia

El residencial está gestionado y construido por empresas y personal con experiencia en el sector. !No te llevarás desagradables sorpresas!

Llave en Mano

Olvídate de reformas, búsqueda de proveedores e interminables plazos de entrega. Despreocúpate, estás en manos de excelentes profesionales.

Espacio para todo

Cuenta con mucho espacio de almacenaje, en donde podrás guardar todas tus cosas y la de tus hijos.

4 dormitorios

Esta vivienda te permitirá construir un proyecto de futuro. 4 dormitorios para que toda tu familia disfrute de espacio suficiente.

Eficiencia energética

Disfrutarás de una vivienda eficiente y responsable con el medio ambiente, contribuye con la naturaleza mientras ahorras.
Diseñado para ti

Mucho espacio para todos.

Disfruta de lo que siempre has querido, espacio para todos y para todas tus cosas. ¿Tienes dos coches y una moto? No tendrás que dejarlos en la calle. Habitaciones de sobra para dormitorios y despachos, zonas de ocio gran espacio del almacenaje. Cada cosa en su sitio.

Los nuevos tiempos conllevan nuevas familias con una visión muy personal de sus hogares. Hemos pensado en lo que necesitas y hemos creado un residencial con viviendas de 4 dormitorios, muchos espacios comunes y calidades que duren toda la vida, todo muy práctico y funcional pero sin perder la estética de una edificación moderna.

SUPERFICIE ÚTIL
Sup. útil planta semisótano
Sup. útil planta baja
Sup. útil primera planta

SUPERFICIE CONSTRUIDA
Sup. construida planta semisótano
Sup. construida planta baja
Sup. construida primera planta

SUPERFICIES EXTERIORES
Patios planta baja
Sup. terrazas planta primera

183,20 m²
68,90 m²
66,40 m²
47,90 m²

208, 62 m²
76,62 m²
75,10 m²
56,90 m²


58,20 m²
13,90 m²

Superficie Útil

Superficie construida

Superficies Exteriores

Con las calidades que esperas

Una vivienda debe ser duradera y práctica. Basándonos en años de experiencia, hemos seleccionado los materiales con los que construiremos este fabuloso residencial, prestado atención a todos los detalles, mimando cada centímetro de tu nuevo hogar.

Memoria de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Cimentación a base de zapatas arriostradas de hormigón armado, calculadas de acuerdo al estudio geotécnico y según a la normativa sismorresistente vigente.
  • Estructura y muros de garaje de hormigón armado, cumpliendo con la normativa sismoresistente vigente y está configurada mediante pilares, forjado unidireccional y losas macizas en escaleras.
  • Garantía durante 10 años de los daños materiales que puedan ser causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación mediante Seguro Decenal.

CUBIERTAS Y TERRAZAS

  • Cubierta inclinada formada por panel de chapa metálica lacada tipo sándwich de 50 mm. de espesor, con aislante intermedio de alta densidad, sobre perfilería metálica y tornillos autoroscables y aislamiento térmico mediante manta de fibra de vidrio de 8 cm. con barrera de vapor.
  • Las cubiertas planas y transitables en las terrazas, con formación de pendientes con mortero aligerado. Impermeabilización con doble lámina asfáltica armada con fibra de vidrio, o similar.
  • Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de espesor según normativa CTE.
  • Acabado superficial con gres anti-hielo e antideslizante de primera de calidad en terrazas.

FACHADA

  • Fachada exterior de obra tradicional de fábrica combinada con revoco de mortero, aislante térmico de fibra de vidrio y cámara de aire formada por tabiques autoportantes de placa de yeso laminado montados sobre perfilería galvanizada (de esta forma se evita la pérdida de calor en invierno, así como un exceso del mismo en verano). Revestimiento acabado en monocapa o aplacado cerámico, según la zona de fachada.
  • Todos los cerramientos de la fachada satisfarán las resistencias a transmisiones acústicas y térmicas definidas por la normativa actual.

TABIQUERIA INTERIOR

Con el fin de dotar a las viviendas de la máxima intimidad, se ha optado por la ejecución de fábricas medianeras entre viviendas con ½ pie de ladrillo cerámico o de hormigón fono-resistente y revestimiento a ambas caras de capa de trasdosado de placa de yeso laminado y aislamiento de fibra de vidrio, todo ello para garantizar el máximo de acondicionamiento térmico y acústico.
Las tabiquerías se ejecutan con tabiques autoportantes de placa de yeso laminado de varios espesores montados sobre perfilería galvanizada, con alma rellena en fibra de vidrio en separación de espacios de distinto uso, con placas WA hidrófugas en zona húmedas.

CARPINTERIA

  • Carpintería Exterior de primera calidad de aluminio lacado con rotura de puente térmico (RPT), de apertura abatible o corredera según diseño, garantizando el adecuado aislamiento con rotura de puente térmico.
  • Persianas de lamas enrollables de aluminio térmico con poliuretano inyectado en su interior del mismo color que la carpintería.
  • La puerta de acceso a vivienda será metálica de acero lacado y de seguridad, con cerradura de tres puntos, bisagras abulonadas antipalanca, mirilla óptica gran angular y tirador.
  • Puertas de paso lisas con hojas de DM macizas, lacadas en blanco. Manivelas en acero y condenas en baños y dormitorio principal.
  • Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas lacadas con el mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante o bandeja altillo y barra para colgar.
  • Puertas cortafuegos RF-60 en sótano.
  • Barandilla de escalera de acero pintado al esmalte.

PAVIMENTOS

  • Pavimentos interiores con Tarima laminada de madera AC4 INTENSE, con sistema de fijación por clic, espesor de 7 mm, en color y modelo a determinar, con su correspondiente rodapié lacado blanco y tapajuntas para encuentros con otro tipo de pavimento. Incluye manta de protección con lámina separadora de poliestireno espumado, en dormitorios, hall, salón y pasillo.
  • Pavimento de grés en cocinas y baños a juego con revestimientos a elegir por la D. F.
  • Pavimentos exteriores con grés cerámico anti-hielo e antideslizante de primera calidad en acera perimetral a toda la vivienda y acceso peatonal.
  • Alféizares, umbrales y peldañeado de escaleras interiores de piedra natural.
  • Garaje en hormigón pulido acabado cuarzo color gris.

REVESTIMIENTO DE PAREDES INTERIORES

  • Cocina y baños alicatados con baldosa cerámica gran formato con cenefas o listelos a elegir por la D. F.
  • Pintura plástica lisa toda la vivienda de color blanco o color suave a elección de la D. F.
  • Falso techo en zona de instalaciones en acabado liso y con dos manos de pintura plástica de color blanco.

ACRISTALAMIENTO

  • En fachadas: vidrio doble tipo CLIMALIT 4/12/4.
  • En puertas de vidriera será vidrio impreso.
  • Todo el sistema cumple con la normativa de seguridad vigente.

COCINA

  • Amplias y luminosas, equipadas con muebles altos y bajos para cuya distribución se ha tenido muy en cuenta la funcionalidad y gran capacidad, tiradores y bisagras de primera calidad, todos ellos lacados en blanco.
  • Encimera de melamina postformada a juego con el rodapié y copete, con fregadero encastrado de acero inoxidable y grifo monomando marca “ROCA” o equivalente.
  • Campana extractora instalada sobre mueble.

SANITARIO Y GRIFERÍA

  • Los baños irán equipados con bañera en baño suite o ducha, inodoro y lavabo. Todos los inodoros.
  • serán de tanque bajo con doble descarga.
  • Platos de ducha de diseño de material ultradelgado y con mampara integrada.
  • Grifería monomando de primera calidad dotados de economizadores de caudal, ROCA o equivalente.
  • En baños se instalaran Ventiladores helicocentrífugos S&P TD-350/125 o similar.
  • Columna de hidromasaje en cuarto de baño principal.
  • Se instalarán aparatos sanitarios de porcelana de color blanco de la marca “ROCA” o equivalente.

ELECTRICIDAD

  • Instalación eléctrica de grado elevado 9,2 Kw.
  • Mecanismos de color blanco marca y modelo a elegir por la D. F.
  • Tomas de televisión en salón, dormitorios, cocina, porche y terrazas.
  • Tomas de teléfono en salón y dormitorios.
  • El salón y dormitorios están habilitados con tomas de acceso a los servicios de telecomunicaciones en banda ancha mediante fibra óptica.
  • En la fachada exterior, apliques con iluminación tipo LED.
  • Todo el cableado irá alojado en conducciones no propagadoras de llama.

INSTALACIONES

  • Calefacción y agua caliente con apoyo de energía solar térmica mediante acumulador alojado en cubierta, mediante caldera mixta de gas de primera marca, Distribución de calefacción mediante circuitos individuales bitubulares con válvulas de 3 vías y tubería de cobre aislada con coquilla aislante y termostatos programables y radiadores de aluminio inyectados lacados, con toalleros en baños, y termostato de control de temperatura. Opcionalmente se puede optar por sistema de “aerotérmia”.
  • Pre-instalación de climatización y calefacción por el sistema de Splits o tipo fancoil según D. F, en salón, habitaciones y cocina.

SEGURIDAD Y DOMÓTICA

  • Videoportero con central en puerta principal de acceso y receptor en la vivienda mediante monitor mod. Citymax o similar.
  • Preinstalación de Alarma para detectores volumétricos, por radiofrecuencia compuesta por una central programable, sirena exterior e interior, teclado, con posibilidad de conexión a central receptora.
  • Caja fuerte.
  • La vivienda cuenta con preinstalación de domótica básica.

“Domótica básica, se propone al usuario OPCIONAL, un sistema de control domótico con la tecnología IP más avanzada para las viviendas inteligentes, que convierte la pantalla Trend en el corazón tecnológico de la vivienda, equipándose con video-portero, tecnología IP y pantalla táctil de 7″, siendo está pantalla táctil, la plataforma desde la que se puede controlar tanto las comunicaciones como la seguridad y el confort del hogar. ”

CONTROL DE CALIDAD

  • Plan de control de calidad del proyecto, Ensayos de laboratorios, Seguimiento control de calidad de ejecución de obra por Organismo de Control Técnico homologado, Dirección Facultativa de Arquitecto y Arquitecto Técnico.
  • Inspección técnica de control externo e interno, previa a la entrega de la vivienda al cliente.
  • Contamos con más de 30 años en el sector de la promoción y construcción de viviendas.
  • La promotora se reserva el cambio en los materiales o marcas arriba referidos, por motivos técnicos, de Ejecución de obra o comerciales, sustituyéndolos en todo caso por otros que mantengan un mismo nivel de calidad. Esta ficha es meramente orientativa y está sujeta a variaciones por los motivos descritos más arriba y estará sometida al clausulado del correspondiente contrato de compraventa.

PERSONALIZACIÓN

  • Con el objeto de ofrecer un grado de personalización a las viviendas, el color de las pinturas, así como el modelo de tarima, podrá ser elegido por el cliente entre varios modelos propuestos a su disposición, todo ello sin coste adicional.
  • Asimismo, el modelo y color de la cocina podrá ser personalizado por el cliente entre los modelos disponibles por el proveedor, debiendo abonar únicamente la diferencia entre la cocina prevista y la de su elección.

VARIOS

  • Instalación eléctrica para coches Híbridos enchufables en garaje
  • Vallado de cerramiento de la parcela con bloque visto a dos caras tipo Split con albardilla de remate.
  • Pre-instalación de motor en puerta de entrada de vehículos a las viviendas.
  • Casilleros postales empotrados junto al acceso principal.
  • Urbanización de acceso privado. Acceso a garajes a través de la calle interior comunitaria.

Formulario e contacto

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